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房东自述:“吾给吾的租客免房租,而吾的房东不给吾免”
时间:2020-02-11   作者:admin  点击数:

  中新经纬客户端2月9日电(张燕征)新冠疫情爆发以来,众家地产集团宣布将对租户减免房租或免物业费,有些身处一二线城市的幼我房东,或主动或答租客请求,最先给其租客减免一个月旁边的租金,与租客共渡难关,而有的房东则外示本身也必要还房贷,暂不打算对租客减免租金。近日,来自沈阳、北京、广州的几位房东对中新经纬记者讲述了他们对于“免房租”倡议的望法。

  “反答国家免房租的倡议,这是根据本身的经济实力决定的,经济实力强的房东能够做到,对于做不到的房东也不该该道德绑架。”沈阳的房东张老师称。

  北京住宅幼区外景 中新经纬 薛宇飞 摄

  “吾给吾的租客免房租,吾的房东不给吾免房租”

  沈阳房东张老师

  回顾首“免房租”事件的通过,既是房东又是租客的张老师乐着外示,“吾给吾的租客免房租,吾的房东不给吾免房租”。

  此前,张老师将本身在沈阳市中央110平方米的房子,以每月2500元的价格委托给当地的房屋中介公司出租。张老师本人在北京向阳区某研发公司担任常务副总经理,在公司附近租住55平方米的公寓,支付着每月7000元的房租。

  “2月3日下昼,沈阳的房屋托管中介公司给吾来电话,说辽宁省房地产协会发出了一个倡议书,为答对这次新冠肺热,号召房东为企业和幼我减免房租,想征求吾的偏见,望望给租客减免众少正当。”张老师称。

  张老师介绍道,在与中介公司的做事人员协商后,他批准给房子每个月减免500元,中介公司做事人员则外示,中介公司也将减免500元。

  “吾在沈阳的房子是3室1厅1厨1卫的格局,据吾所知,中介公司将房子别离租给了3位租客,总租金在3200元旁边。中介公司以每月2500元的租金支付给吾,按季度结算。”张老师称。

  张老师外示,北京的房东并未给予他减免房租的优惠措施。“自吾阻隔期间,房东也给吾来过电话,询问是否已在社区登记。在谈到北京关于减免房租倡议的时候,房东并异国批准给吾减免房租,房租仍是每月7000元。”张老师称。

  “减免房租只是一个倡议,不做硬性规定,因而,是否减免房租、减免众少,都由房东和中介公司商量着来,异国同一的规定。考虑到疫情不清新不息众久,吾给吾的租客每个月减免500元是比较正当的优惠手段。而吾的房东对吾不减免房租,他能够有本身的考虑,这是幼我意愿的题目。”张老师称。

  沈阳街道外景图 受访人供图

  “望疫情发展情况再决定是否免房租”

  北京房东刘老师

  去年夏季,刘老师将本身在北京西单附近的一处43.5平方米的房屋,以每月6600元的房租价格委托给某中介公司,澳门正规赌博十大网站中介公司对外租价为每月8000元。

  “现在,中介公司还异国和吾疏导‘减免房租’的事情。由于是十足委托给中介公司,因而吾也不及直接对接租客,而且中介公司的管家从去年至现在已经换了3个,许众租客新闻也不及及时逆馈给吾。”刘老师称。

  此外,刘老师外示,减免房租是中介操作的,委托类出租房屋的相符同异国转折,由于已有既去的相符同,再修改相符同也要相符法律流程。

  刘老师介绍道,北京的房租高,房东必要缴纳的物业费也不少。此外,由于疫情的拐点尚不清明,本身的租客是否是感染者还未可知。“北京的人口起伏量极大,照样要做善心绪准备,万一租客是感染者,那么后续,房屋必要重新消毒、装修,这将是一笔不幼的费用。现在,中介公司异国知照,因而照样要望疫情发展情况如何,再决定接下来是否会有减免措施。”刘老师称。

  “不打算减免房租,由于还要还房贷”

  广州房东李老师

  几年前,李老师将本身在广州萝岗区的一间60平方米幼公寓对外出租,每月房租1200元。

  关于防疫期间是否会减免房租,李老师外示,“房租正本就不高,之前周围的房东都涨价了,吾们坚持异国涨房租。这次不打算减免房租,由于吾每个月还要还房贷”。李老师介绍道,去年在广东惠州已首付购买了一套127平方米的房子,计划行为婚房行使,每个月必要还贷款4000元。

  出租房原料图 中新经纬 闫淑鑫 摄

  “现在,吾和女朋友都还在家里阻隔,无法回公司做事,但银走照样会不息扣每月的房贷,由于买婚房的时候走的是商业贷款,每月的贷款利率很高。比如贷款50万元,分期30年付清,差不众统统要还90万元。吾给租客免房租,银走也不会延伸让吾还房贷,更不会降矮贷款利率,因而照样根据之前的法律相符同约定实走,不论是房东照样租客,行家一首挺过这次疫情,让生活都回到正途。”李老师称。(中新经纬APP)

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